25 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Marcadieu, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Allée Jean Cahuzac à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 593 mètres
- - Collège François de Belleforest à 797 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 265 mètres
Ventes au 25 Rue du Marcadieu
Une vente a été recensée au 25 Rue du Marcadieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Marcadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Marcadieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Marcadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Marcadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Marcadieu dans son marché local
Prix du 25 Rue du Marcadieu par rapport à la voie
Sur Rue du Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 25 Rue du Marcadieu se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Marcadieu par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Marcadieu se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Samatan et -9.88 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
