31 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Marcadieu, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Allée Jean Cahuzac à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 576 mètres
- - Collège François de Belleforest à 781 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Marcadieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Marcadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marcadieu dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marcadieu par rapport à la voie
Sur Rue du Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 31 Rue du Marcadieu se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marcadieu par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Marcadieu se situe 36.77 % en dessous de la moyenne de Samatan et -23.86 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Marcadieu
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