2 Rue du Pradel, 32130 Samatan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pradel, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 838 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Pradel, 32130 Samatan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Samatan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Samatan - Centre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 391 mètres
- - Collège François de Belleforest à 585 mètres
- - Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pradel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pradel par rapport à la voie
Sur Rue du Pradel, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 2 Rue du Pradel se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pradel par rapport à Samatan et à Gers
À Samatan, le prix moyen des appartements atteint 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pradel se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Samatan et 48.56 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Samatan augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 31.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2024 à 895 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pradel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pradel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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