5 Rue du Pradel, 32130 Samatan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 045 € à 1 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Pradel, 32130 Samatan, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 5 Rue du Pradel, 32130 Samatan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Samatan.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Samatan - Centre à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Clément Ader à 381 mètres
- Collège François de Belleforest à 574 mètres
- Lycée professionnel Clément Ader - Lycée des métiers des réseaux, de l'industrie et du commerce à 455 mètres
- Ecole maternelle publique à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique Yves Chaze à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pradel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue du Pradel(1 446€)

7 Rue du Pradel(1 452€)

9 Rue du Pradel(1 452€)

4 Place de la Fontaine(1 476€)

1 Rue Belleforest(1 451€)

Prix du 5 Rue du Pradel dans son marché local

Prix du 5 Rue du Pradel par rapport à la voie

Sur Rue du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 5 Rue du Pradel se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Pradel par rapport à Samatan et à Gers

À Samatan, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Pradel se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Samatan et -9.37 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samatan baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fontaine, 32130 Samatan(1,492 €)

Place des Halles, 32130 Samatan(1,444 €)

Place du 8 Mai 1945, 32130 Samatan(1,510 €)

Rue Belleforest, 32130 Samatan(1,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Pradel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Pradel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.