26 Rue des Arênes, 32420 Simorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Arênes, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue des Arênes, 32420 Simorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Simorre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Arênes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Arênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Arênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Arênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Arênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Arênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Arênes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Arênes par rapport à la voie
Sur Rue des Arênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 26 Rue des Arênes se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Arênes par rapport à Simorre et à Gers
À Simorre, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Arênes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Simorre et -29.84 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simorre a baissé de 44.93 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2021 à 918 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 133 €/m² sur la période récente.
