42 Rue des Arênes, 32420 Simorre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Arênes, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 Rue des Arênes, 32420 Simorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Simorre.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 303 mètres
Ventes au 42 Rue des Arênes
Une vente a été recensée au 42 Rue des Arênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Arênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Arênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Arênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Arênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Arênes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Arênes par rapport à la voie
Sur Rue des Arênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 42 Rue des Arênes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Arênes par rapport à Simorre et à Gers
À Simorre, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Arênes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Simorre et -30.55 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simorre a baissé de 44.93 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au premier semestre 2021 à 918 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 133 €/m² sur la période récente.
