12 Avenue d'Elusa, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Elusa, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Avenue d'Elusa, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Elusa
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Elusa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Elusa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Elusa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Elusa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Elusa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Elusa dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Elusa par rapport à la voie
Sur Avenue d'Elusa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 12 Avenue d'Elusa se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Elusa par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Elusa se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Vic-Fezensac et 9.57 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
