12 Avenue d'Elusa, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 265 € à 2 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue d'Elusa, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°8 et de 4.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Avenue d'Elusa, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 115 mètres
- Ecole maternelle publique à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique à 194 mètres

Ventes au 12 Avenue d'Elusa

Les 0 ventes au 12 Avenue d'Elusa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue d'Elusa dans son marché local

Prix du 12 Avenue d'Elusa par rapport à la voie

Sur Avenue d'Elusa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 12 Avenue d'Elusa se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue d'Elusa par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Elusa se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Vic-Fezensac et 13.74 % au-dessus de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Armagnac, 32190 Vic-Fezensac(1,815 €)

Chemin de Grisonis, 32190 Vic-Fezensac(2,072 €)

Chemin de la Téoulère, 32190 Vic-Fezensac(1,629 €)

Rue des Ecoles, 32190 Vic-Fezensac(1,340 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue d'Elusa

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d'Elusa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.