Avenue d'Elusa, 32190 Vic-Fezensac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Elusa, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 2 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Elusa dans son marché local
Prix Avenue d'Elusa par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Elusa se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Vic-Fezensac et 39.83 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Elusa à Vic-Fezensac
Le loyer moyen estimé Avenue d'Elusa est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Vic-Fezensac, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-Fezensac a baissé de 5.6 % sur 1 an et augmenté de 105.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Elusa
Les ventes enregistrées Avenue d'Elusa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Elusa
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Elusa
Adresses Avenue d'Elusa
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Elusa, classées par tranches de numéros.
