13 Avenue d'Elusa, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Elusa, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Avenue d'Elusa, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Elusa
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Elusa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d'Elusa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d'Elusa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Elusa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d'Elusa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Elusa dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Elusa par rapport à la voie
Sur Avenue d'Elusa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 13 Avenue d'Elusa se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Elusa par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Elusa se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Vic-Fezensac et 6.5 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
