4 Avenue d'Elusa, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Elusa, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Avenue d'Elusa, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d'Elusa
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Elusa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Elusa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d'Elusa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Elusa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Elusa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Elusa dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Elusa par rapport à la voie
Sur Avenue d'Elusa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 4 Avenue d'Elusa se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Elusa par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Elusa se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Vic-Fezensac et 4.08 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
