2 Avenue du Stade, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 bis et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Stade, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Avenue du Stade se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Stade se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -14.49 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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