10 Chemin de Ronde, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Ronde, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Vic-Fezensac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Ronde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 10 Chemin de Ronde se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Ronde par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Ronde se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -17.46 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Ronde à Vic-Fezensac
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Ronde est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Vic-Fezensac, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
