8 Chemin de Ronde, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Ronde, 32190 Vic-Fezensac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Ronde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 8 Chemin de Ronde se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Ronde par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Ronde se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -17.22 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Ronde à Vic-Fezensac
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Ronde est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Vic-Fezensac, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
