9 Place Crespin, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 252 €

de 939 € à 1 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Crespin, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de 4.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 9 Place Crespin, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 252 mètres
- Ecole maternelle publique à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique à 350 mètres

Ventes au 9 Place Crespin

Les 0 ventes au 9 Place Crespin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place Crespin dans son marché local

Prix du 9 Place Crespin par rapport à la voie

Sur Place Crespin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 9 Place Crespin se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Crespin par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Crespin se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -21.8 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raynal, 32190 Vic-Fezensac(1,174 €)

Route d'Eauze, 32190 Vic-Fezensac(1,544 €)

Rue Cassagnolles, 32190 Vic-Fezensac(1,173 €)

Avenue Edmond Bergès, 32190 Vic-Fezensac(1,427 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place Crespin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Crespin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.