1 Route de Marambat, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Marambat, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Route de Marambat, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique à 711 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Marambat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Marambat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Marambat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Marambat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Marambat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Marambat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Marambat dans son marché local
Prix du 1 Route de Marambat par rapport à la voie
Sur Route de Marambat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 1 Route de Marambat se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Marambat par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Marambat se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -24.51 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
