2 bis Route de Marambat, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Marambat, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Route de Marambat, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Marambat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Marambat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Marambat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Marambat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Marambat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Marambat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Marambat dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Marambat par rapport à la voie
Sur Route de Marambat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 bis Route de Marambat se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Marambat par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Marambat se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -24.57 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
