10 Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 889 € à 1 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°8 et de 10.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 10 Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- église Saint-Pierre (ancienne collégiale) à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gabriel Seailles à 707 mètres
- Ecole maternelle publique à 659 mètres
- Ecole élémentaire publique à 879 mètres

Ventes au 10 Rue de la Breche

Les 0 ventes au 10 Rue de la Breche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Breche dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Breche par rapport à la voie

Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 10 Rue de la Breche se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Breche par rapport à Vic-Fezensac et à Gers

À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Breche se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -22.05 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 32190 Vic-Fezensac(1,184 €)

Rue Jean Jaures, 32190 Vic-Fezensac(1,143 €)

Rue Notre Dame, 32190 Vic-Fezensac(1,169 €)

Rue Saint Palon, 32190 Vic-Fezensac(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Breche

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Breche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.