5 Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Breche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 5 Rue de la Breche se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Breche par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Breche se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -23.39 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
