3 Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Breche, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Breche, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique à 639 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 858 mètres
Ventes au 3 Rue de la Breche
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Breche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Breche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Breche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Breche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Breche par rapport à la voie
Sur Rue de la Breche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Rue de la Breche se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Breche par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Breche se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Vic-Fezensac et -20.31 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
