8 Rue des Mésanges, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°6 et de 17.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Mésanges, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 185 mètres
Ventes au 8 Rue des Mésanges
Les 3 ventes au 8 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Vic-Fezensac et -3.49 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
