20 Rue Lafayette, 32190 Vic-Fezensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 48.44 % à celui du n°26 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue Lafayette, 32190 Vic-Fezensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vic-Fezensac.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vic-Fezensac - Pompiers à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gabriel Seailles à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 490 mètres
Ventes au 20 Rue Lafayette
Les 2 ventes au 20 Rue Lafayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lafayette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 20 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 20 Rue Lafayette se situe 51.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lafayette par rapport à Vic-Fezensac et à Gers
À Vic-Fezensac, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lafayette se situe 64.23 % au-dessus de la moyenne de Vic-Fezensac et 51.69 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-Fezensac a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 456 €/m² sur la période récente.
