45 Rue d'Albret, 33124 Aillas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°22 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue d'Albret, 33124 Aillas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Aillas.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Ventes au 45 Rue d'Albret
Une vente a été recensée au 45 Rue d'Albret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Albret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 45 Rue d'Albret se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Albret par rapport à Aillas et à Gironde
À Aillas, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Albret se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Aillas et -66.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aillas a baissé de 16.13 % sur 1 an et augmenté de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2023 à 857 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 750 € au 45 Rue d'Albret à Aillas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 544 € en assurant vous-même les visites, ou 772 € si le professionnel les prend en charge.
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