12 Allée de la Roseraie, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Allée de la Roseraie, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Claude Massé à 378 mètres
- - La Gorp à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 391 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel Saint Pierre à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Roseraie dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 12 Allée de la Roseraie se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Roseraie par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Roseraie se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 19.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
