3 Allée du Sable, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Sable, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Allée du Sable, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Vert à 238 mètres
- - La Gorp à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Sable
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Sable, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Sable dans son marché local
Prix du 3 Allée du Sable par rapport à la voie
Sur Allée du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 3 Allée du Sable se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Sable par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Sable se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -6.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
