2 Avenue Claude Taudin, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Claude Taudin, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°9 et de 6.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue Claude Taudin, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1053 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambarès Centre à 57 mètres
- - La Gorp à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 391 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel Saint Pierre à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Claude Taudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Claude Taudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Claude Taudin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Claude Taudin par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Taudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Avenue Claude Taudin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Claude Taudin par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Claude Taudin se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 17.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
