1 a Avenue de Jourdanne, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue de Jourdanne, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 a Avenue de Jourdanne, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Gua à 48 mètres
- - La Gorp à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 1242 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Avenue de Jourdanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Avenue de Jourdanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue de Jourdanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Avenue de Jourdanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de Jourdanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue de Jourdanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue de Jourdanne dans son marché local
Prix du 1 a Avenue de Jourdanne par rapport à la voie
Sur Avenue de Jourdanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 1 a Avenue de Jourdanne se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue de Jourdanne par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Avenue de Jourdanne se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 5.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
