Rue André Lignac, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 638 €
de 1 830 € à 3 539 €

Rue André Lignac, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue André Lignac dans son marché local

Prix Rue André Lignac par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons Rue André Lignac se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 17.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue André Lignac

Les ventes enregistrées Rue André Lignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 juin 2022
440 000 €(3 492 €/m²)
Maison•4 p•126 m²
45 Rue André Lignac, 33440 Ambarès-et-Lagrave
15 décembre 2020
385 000 €(3 056 €/m²)
Maison•4 p•126 m²
45 Rue André Lignac, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Cadre de vie et proximité Rue André Lignac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jambes à 120 mètres
  • - La Gorp à 1097 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Claude Masse à 2141 mètres
  • - Ecole maternelle Madrelle à 1118 mètres
  • - Ecole élémentaire La Gorp à 1062 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue André Lignac

Rue André Lignac est située dans le quartier Sabarèges. Elle compte 2714 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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