3 Avenue de Jourdanne, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Jourdanne, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Avenue de Jourdanne, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Du Gua à 25 mètres
- - La Gorp à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 1301 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 974 mètres
Ventes au 3 Avenue de Jourdanne
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Jourdanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Jourdanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Jourdanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Jourdanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Jourdanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Jourdanne dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Jourdanne par rapport à la voie
Sur Avenue de Jourdanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 3 Avenue de Jourdanne se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Jourdanne par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Jourdanne se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 2.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
