24 bis Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°24 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 24 bis Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0301 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mickaëlis à 254 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 430 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 375 mètres
Ventes au 24 bis Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 24 bis Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue Léon Blum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 24 bis Avenue Léon Blum se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Léon Blum par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue Léon Blum se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 36.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
