26 bis Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 19.96 % à celui du n°21 et de n°24 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 bis Avenue Léon Blum, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mickaëlis à 276 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 423 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 397 mètres
Ventes au 26 bis Avenue Léon Blum
Les 2 ventes au 26 bis Avenue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Léon Blum, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 26 bis Avenue Léon Blum se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Léon Blum par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Léon Blum se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 4.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
