1 Chemin de Merle, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Merle, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Chemin de Merle, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barot à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Merle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Merle dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Merle par rapport à la voie
Sur Chemin de Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 1 Chemin de Merle se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Merle par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Merle se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 15.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
