Impasse des Blandats, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 471 €
de 1 969 € à 3 765 €

Impasse des Blandats, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.

Prix Impasse des Blandats dans son marché local

Prix Impasse des Blandats par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Blandats se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 9.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Blandats

Les ventes enregistrées Impasse des Blandats témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 juin 2025
284 600 €(2 635 €/m²)
Maison•5 p•108 m²
10 Impasse des Blandats, 33440 Ambarès-et-Lagrave
5 juin 2025
284 600 €(2 635 €/m²)
Maison•5 p•108 m²
10 Impasse des Blandats, 33440 Ambarès-et-Lagrave
29 août 2024
230 000 €(2 130 €/m²)
Maison•5 p•108 m²
24 Impasse des Blandats, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Cadre de vie et proximité Impasse des Blandats

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Sever à 362 mètres
  • - La Gorp à 604 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Claude Masse à 925 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 630 mètres
  • - Ecole élémentaire La Gorp à 533 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Blandats

Impasse des Blandats est située dans le quartier Parabelle. Elle compte 4303 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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