10 Impasse des Blandats, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Blandats, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Impasse des Blandats, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sever à 368 mètres
- - La Gorp à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 928 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 640 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 522 mètres
Ventes au 10 Impasse des Blandats
Les 2 ventes au 10 Impasse des Blandats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Blandats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Blandats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Blandats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Blandats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Blandats dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Blandats par rapport à la voie
Sur Impasse des Blandats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 10 Impasse des Blandats se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Blandats par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Blandats se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 7.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
