Impasse Orée des Vignes, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 787 €
de 2 332 € à 3 367 €

Impasse Orée des Vignes, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.

Prix Impasse Orée des Vignes dans son marché local

Prix Impasse Orée des Vignes par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Orée des Vignes se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 23.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Orée des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Campanie à 225 mètres
  • - La Gorp à 1212 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 1622 mètres
  • - Ecole maternelle Madrelle à 627 mètres
  • - Ecole élémentaire Bel-Air à 528 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Orée des Vignes

Impasse Orée des Vignes est située dans le quartier Lagrave-Le Bourg. Elle compte 4077 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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