12 Impasse Orée des Vignes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Orée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°2 et de n°3.
À propos du 12 Impasse Orée des Vignes, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Campanie à 190 mètres
- - La Gorp à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Orée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Orée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Orée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Orée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Orée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Orée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Orée des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Impasse Orée des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse Orée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 12 Impasse Orée des Vignes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Orée des Vignes par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Orée des Vignes se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 22.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
