8 Place Marcel Paul, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Marcel Paul, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Place Marcel Paul, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Parabelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0403 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0329 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0127 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambarès Centre à 153 mètres
- - La Gorp à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 376 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel Saint Pierre à 200 mètres
Ventes au 8 Place Marcel Paul
Une vente a été recensée au 8 Place Marcel Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Marcel Paul dans son marché local
Prix du 8 Place Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Place Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 8 Place Marcel Paul se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Marcel Paul par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Marcel Paul se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 21.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
