25 Rue André Lignac, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Lignac, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°7 et de 2.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue André Lignac, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lignac à 60 mètres
- - La Gorp à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 1327 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue André Lignac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue André Lignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Lignac dans son marché local
Prix du 25 Rue André Lignac par rapport à la voie
Sur Rue André Lignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 25 Rue André Lignac se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Lignac par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Lignac se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 10.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
