31 Rue André Lignac, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Lignac, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°35 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue André Lignac, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sabarèges.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jambes à 103 mètres
- - La Gorp à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Lignac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Lignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Lignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Lignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Lignac dans son marché local
Prix du 31 Rue André Lignac par rapport à la voie
Sur Rue André Lignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 31 Rue André Lignac se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Lignac par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Lignac se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 19.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
