9 Rue André Lignac, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Lignac, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue André Lignac, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lignac à 21 mètres
- - La Gorp à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 1348 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Lignac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Lignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Lignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue André Lignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Lignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Lignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Lignac dans son marché local
Prix du 9 Rue André Lignac par rapport à la voie
Sur Rue André Lignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 9 Rue André Lignac se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Lignac par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Lignac se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 13.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
