18 Rue d'Anjou, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue d'Anjou, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barre à 204 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 285 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Anjou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 18 Rue d'Anjou se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Anjou par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Anjou se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 12.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
