9 Rue d'Anjou, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue d'Anjou, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Claude Massé à 159 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 209 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Anjou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 9 Rue d'Anjou se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Anjou par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Anjou se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 19.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
