21 Rue d'Argenteuil, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue d'Argenteuil, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barre à 190 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 290 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Argenteuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 21 Rue d'Argenteuil se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Argenteuil par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Argenteuil se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 11.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
