5 Rue d'Enghien, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue d'Enghien, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Claude Massé à 150 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 175 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Aime Cesaire à 436 mètres
Ventes au 5 Rue d'Enghien
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Enghien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Enghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Enghien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Enghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Enghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 5 Rue d'Enghien se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Enghien par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Enghien se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 18.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
