8 Rue d'Enghien, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Enghien, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°11 et de 1.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue d'Enghien, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Parabelle.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Claude Massé à 149 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 149 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel Saint Pierre à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Enghien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Enghien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Enghien dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Enghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Enghien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 8 Rue d'Enghien se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Enghien par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Enghien se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 24.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
