2 Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Barbère, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mickaëlis à 319 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 737 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 409 mètres
Ventes au 2 Rue de Barbère
Une vente a été recensée au 2 Rue de Barbère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Barbère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Barbère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barbère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barbère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Barbère dans son marché local
Prix du 2 Rue de Barbère par rapport à la voie
Sur Rue de Barbère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Rue de Barbère se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Barbère par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Barbère se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 11.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
