Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 538 €
de 1 732 € à 3 141 €

Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 538 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Rue de Barbère dans son marché local

Prix Rue de Barbère par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Barbère se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 12.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Barbère

Les ventes enregistrées Rue de Barbère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2025
265 800 €(2 045 €/m²)
Maison•4 p•130 m²
30 Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
19 décembre 2024
293 000 €(2 790 €/m²)
Maison•5 p•105 m²
2 Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
12 septembre 2024
654 000 €(8 175 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
34 Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
3 juin 2024
271 700 €(3 396 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
22 Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
4 novembre 2021
247 150 €(2 629 €/m²)
Maison•2 p•94 m²
4 bis Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
11 mars 2021
237 000 €(2 962 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
32 Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
10 février 2020
156 000 €(2 690 €/m²)
Maison•3 p•58 m²
32 Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Cadre de vie et proximité Rue de Barbère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mickaëlis à 368 mètres
  • - La Grave d'Ambarès à 393 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Claude Masse à 1288 mètres
  • - Ecole maternelle Charles Perrault à 807 mètres
  • - Ecole élémentaire François Auboin à 444 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Barbère

Rue de Barbère est située dans les quartiers Lagrave-Le Bourg / Parabelle. Elle compte 17298 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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