20 Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Barbère, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 20 Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mickaëlis à 366 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 879 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Barbère
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Barbère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Barbère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de Barbère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Barbère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Barbère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Barbère dans son marché local
Prix du 20 Rue de Barbère par rapport à la voie
Sur Rue de Barbère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 20 Rue de Barbère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Barbère par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Barbère se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 12.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
