23 Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Barbère, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 377 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin de La Grave à 719 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Barbère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Barbère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Barbère dans son marché local
Prix du 23 Rue de Barbère par rapport à la voie
Sur Rue de Barbère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 23 Rue de Barbère se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Barbère par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Barbère se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 17.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
