3 Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Barbère, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de Barbère, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Parabelle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mickaëlis à 351 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 796 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Barbère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Barbère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Barbère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Barbère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Barbère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Barbère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Barbère dans son marché local
Prix du 3 Rue de Barbère par rapport à la voie
Sur Rue de Barbère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 Rue de Barbère se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Barbère par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Barbère se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 10.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
