Rue de Formont, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 680 €
de 1 870 € à 3 982 €

Rue de Formont, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de Formont dans son marché local

Prix Rue de Formont par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Formont se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 18.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Formont

Les ventes enregistrées Rue de Formont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

7 octobre 2022
615 000 €(3 138 €/m²)
Maison•7 p•196 m²
33 Rue de Formont, 33440 Ambarès-et-Lagrave
12 août 2022
369 200 €(3 267 €/m²)
Maison•5 p•113 m²
23 b Rue de Formont, 33440 Ambarès-et-Lagrave
31 mai 2022
1 200 000 €(2 850 €/m²)
Maison (2 lots)•10 p•421 m²
4 Rue de Formont, 33440 Ambarès-et-Lagrave
5 juillet 2021
160 000 €(2 133 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
48 Rue de Formont, 33440 Ambarès-et-Lagrave
26 mai 2021
175 000 €(3 500 €/m²)
Maison•3 p•50 m²
5 Rue de Formont, 33440 Ambarès-et-Lagrave
18 décembre 2019
380 000 €(2 754 €/m²)
Maison•6 p•138 m²
23 c Rue de Formont, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Cadre de vie et proximité Rue de Formont

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Belloc à 261 mètres
  • - La Gorp à 1428 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 2117 mètres
  • - Ecole maternelle Madrelle à 914 mètres
  • - Ecole élémentaire Bel-Air à 787 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Formont

Rue de Formont est située dans le quartier Sabarèges. Elle compte 2714 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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